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  • 推案戶數(shù)以內(nèi)湖、中山及北投居前三名
  • 信義、南港、內(nèi)湖及士林等區(qū)的樓地板面積佔全市的64%左右

信義區(qū)新建案朝向豪宅化

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】建商2011年準(zhǔn)備在臺北市推出新建案戶數(shù)的前三名地區(qū)為：內(nèi)湖、中山及北投區(qū)，高房價地區(qū)的大安、信義、中正等區(qū)的戶數(shù)相對不高，主要反映出建商取得用地不易，以及朝向大坪數(shù)豪宅化的關(guān)係。

臺北市政府統(tǒng)計2011年12月20日為止的建照申請核發(fā)狀況，以戶數(shù)為統(tǒng)計，內(nèi)湖、中山及北投居前三名之外，萬華地區(qū)的戶數(shù)為666戶排名第四位，透露出萬華地區(qū)的住宅潛力逐漸發(fā)揮，尤其是萬華車站附近將進行的都市更新計畫，未來可為萬華發(fā)展注入另一股新的動力。

2011年臺北市建照核發(fā)統(tǒng)計
統(tǒng)計日期：1/1~12/20
資料來源：臺北市政府



不過，再從核發(fā)建照的樓地板面積觀察，呈現(xiàn)另一種特別的統(tǒng)計數(shù)據(jù)：信義區(qū)的樓地板面積達550778平方公尺，佔臺北市申請建案樓地板面積21.5%稱霸其它各行政區(qū)，其次為南港區(qū)的431398平方公尺佔16.9%，前四名的信義、南港、內(nèi)湖及士林等區(qū)的樓地板面積佔全市的64%左右，顯示出房價高的地區(qū)建案件數(shù)或棟數(shù)雖少，但每戶的坪數(shù)面積很大，也就是所謂豪宅區(qū)的現(xiàn)象更為明顯。

臺北市2011年核發(fā)建照的件數(shù)較去年度減少約28%，樓地板面積也減少約27%，建商人士指出，除了下半年的政策出現(xiàn)變化影響建商推案意願之外，臺北市土地取得不易也是一大主因，至於推案數(shù)量的區(qū)域及變化應(yīng)該會跟今年差不多，也就是房價高的市區(qū)繼續(xù)朝向豪宅化。